Karl (Nils Vogt) er nyinnflyttet i et borettslag. Han ser frem til livet i den nye leiligheten etter mange år bak seg i samboerskap med Nils og Henry, og gleder seg til å bo alene. Men det kan jo også bli litt ensomt. Det siste trenger han ikke bekymre seg for. Formannen i beboerforeningen Ulf Rasch Ludvigsen (Knut Lystad) er raskt på plass etter at Karl flytter inn i bygningen. Søsteren Vigdis (Minken Fosheim) er skilt, og egentlig ganske usikker når det gjelder menn og kommer stadig dragende på nye kjærester for å få Karls godkjenning. Hans mor (Wenche Foss) har bodd i USA i mange år, men er vendt hjem til gamlelandet etter at mannen døde. Så Karl får kanskje ikke den alentiden han hadde sett for seg likevel.
En fargesprakende gjeng fører videre tradisjonen fra den store komisuksessen Mot i brøstet!